Precios en España
Publicado por Merlina - 04/01/10 a las 11:01:01 pm
De acuerdo a un indicador creado por The Economist, las viviendas siguen estando un 55% sobrevaloradas en España.
Semejante aseveración es el resultado de un estudio que pondera los valores de compraventa y los ingresos por alquiler para cada país, de forma de elaborar una media histórica.
Este nuevo indicador toma en cuenta los valores históricos de la vivienda. De esta forma si tomamos como referencia los valores de 1975, la sobrevaloración de los precios se situaría en el 55%.
Esta situación es producto de que si bien los precios de las viviendas han sufrido una importante corrección en el último tiempo, esta no ha alcanzado aún para neutralizar el incremento previo que se vivió producto de la “burbuja” inmobiliaria.
El estudio efectuado revela que en países como EE.UU., el ajuste fue mucho más profundo. Por ello, actualmente los precios de la vivienda en ese país se sitúan 3 puntos porcentuales por debajo de su media histórica.
Los países con una mayor sobrevaloración en los precios de los inmuebles, luego de España son Hong Kong con un 52,90%, Australia 50% y Francia donde el índice detenta un 39,8%.
