Publicado por Merlina - 19/03/10 a las 08:03:31 pm
Los promotores inmobiliarios agrupados en la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), estiman que en el mejor de los casos el 40% del stock tardará dos años en ser absorbido.
Actualmente el stock de viviendas se encuentra cifrado en unas 750.000. De esta cifra el 40% corresponde a inmuebles que por sus características, dimensión, ubicación, etc., tienen las mejores posibilidades de salida. Sin embargo, se estima que se demorará un plazo prudencial de dos años más para que se vendan estas propiedades.
Consideremos que lo expuesto anteriormente constituye la mejor perspectiva, para los mejores inmuebles.
La denominada residencia ‘residual’ y los inmuebles de segunda residencia, se encuentran aún en peores condiciones y no se espera que comiencen a venderse antes de 2012, demorando incluso hasta 2015 para ser absorbidas. Este tipo de inmuebles constituye el 26% y 35% del stock actual, respectivamente.
Es en función de este análisis que desde la APCE se estima que recién a finales de 2015, el stock actual habrá sido absorbido, y se recuperará el mercado en forma sostenida.
Publicado por Merlina - 13/01/10 a las 04:01:30 am
Bancaja Habitat es otro de los portales inmobiliarios destinados a la comercialización de los inmuebles en stock de las entidades bancarias. En este caso, como su nombre lo indica Bancaja resulta la entidad que respalda esta propuesta.
Los resultados que en 2009 ha obtenido este grupo promotor son buenos, ha cerrado el año con 1.404 inmuebles escriturados, lo que significa prácticamente el doble que lo obtenido el año anterior.
Igual objetivo tiene este promotora inmobiliaria para 2010, calculando que como mínimo duplicará las ventas de inmuebles realizadas un año antes.
Este portal presenta un sistema interesante para el usuario ya que en ella pueden encontrarse ofertas de inmuebles quincenales. Vencido el plazo de la oferta, se actualizará el producto ofrecido en función del interés manifestado. Es así que pueden obtenerse importantes descuentos si uno efectúa un seguimiento de la propiedad de su interés.
Asimismo en este portal el usuario podrá acceder no sólo a las promociones vigentes, sino a un listado y detalles de próximas promociones, tanto de unidades a estrenar como de segunda mano.
Asimismo cuenta con información referente a las posibilidades de financiación de los inmuebles, ferias a realizarse, o simplemente información turística que lo oriente en la búsqueda de su propiedad.
