Publicado por Merlina - 19/07/11 a las 10:07:19 pm
El año 2011, se caracteriza por la intensificación de la crisis de deuda soberana, la amenaza de la inflación incipiente en la primer parte del año, y el deficiente crecimiento económico a nivel internacional, el cual al quedar muy por debajo de las expectativas induce a la toma de nuevas medidas de contención y estimulación lo que eleva aún más el gasto gubernamental, agregando combustible al candente tema del déficit público.
El mercado ha respondido a esta situación general con subas en el Euribor y tal como han visto los clientes que tienen contratados productos financieros una nueva guerra del pasivo que ha elevado las remuneraciones de sus productos de ahorro como los depósitos y las cuentas remuneradas. Por lo menos hasta que la Ley Salgado ha traído limitaciones a los rendimientos que abonen las entidades españolas.
Las subas en el precio oficial del dinero introducidas por el Banco Central Europeo como medida de contención de los precios, provocó que los españoles que tenemos contratadas hipotecas en las entidades que operan en España quedemos a merced de las subas del Euribor y de los diferenciales aplicados sobre el mismo, en las hipotecas a tipo variable.
Después de las alzas de los tipos aplicadas por el BCE, el euribor ha dado el adiós definitivo a las reducciones en sus valores los que alcanzaron mínimos históricos durante le primer trimestre de 2010. Hoy por hoy, los valores del Euribor Actual se encuentran en torno del 2,181%, es decir, de vuelta en niveles de 2009.
Para tomar noción de la importancia para las familias españolas de estas subas, en Marzo de 2010, el indicador se ubicaba en el 1,215%, mientras que un año y medio después se sitúa en 2,144%.
Según las previsiones de los expertos el Euribor cerrará el año en torno del 2,50 – 3,00%, los que traerá aparejado una suba en las cuotas hipotecarias durante 2011. Esta suba no sólo estará sustentada en el incremento del Euribor, sino para quienes contraten un nuevo préstamo hipotecario o bien busquen renogociar las condiciones de su préstamo actual, en la suba de los diferenciales aplicados como método para cubrir los altos tipos de interés que las entidades deben abonar para captar dinero y el aumento del riesgo de impago consecuencia de la débil situación económica que nos embarga.
Publicado por Merlina - 17/02/11 a las 12:02:31 am
Después de encontrarse en mínimos históricos durante el segundo trimestre de 2010, el Euribor, ha retomado una senda alcista, mostrando mes tras mes nuevos incrementos. El inicio de 2011, ha elevado rápidamente el indicador, de mano de nuevas tensiones en el mercado interbancario.
Recordemos que el Euribor es el producto de dos referencias fundamentales, el precio oficial del dinero y la situación económica y financiera.
Es por ello que si se repitieran nuevos “sustos” como los que tuvieron lugar con la crisis de Irlanda y Grecia, el indicador sufriría las consecuencias. Sin embargo, los expertos consideran que los movimientos que se originan en situaciones como las mencionadas tienen carácter temporal y moderado.
En el año, la tendencia del Euribor es claramente alcista y justamente es consecuencia de las especulaciones que se viven en el mercado como consecuencia del endurecimiento del discurso antiinflacionista del presidente del BCE, Jean-Claude Trichet. De esta forma, y aunque los expertos no esperan un cambio en el precio del dinero antes de 2012, el mercado sospecha que los aumentos del precio del dinero para finales de 2011.
Por el momento las estimaciones de los expertos sitúan el Euribor entre el 1,70 y el 2,00% durante este año. Es claro que no se han quedado cortos dado que el Euribor ya ha roto la barrera de 1,70% en las posiciones diarias. La prevision Euribor 2012 es al alza
Aún se siguen vaticinando ligeros incrementos en el principal indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España. De esta forma no se espera que el Euribor vuelva a niveles del 5% como los alcanzados en 2008, en un plazo mínimo de al menos dos años más.
Desde la Asociación Hipotecaria Española (AHE), se adelantan a la situación y advierten a los consumidores que a la hora de contratar un nuevo préstamo tengan en cuenta que el Euribor continuará subiendo y el posible impacto de tales incrementos en sus economías domésticas. En este sentido sería muy importante que accediendo a un simulador pueda probar los diferentes escenarios futuros en función del plazo, monto y el diferencial que su entidad le aplique, de forma de evitar sorpresas.
Desde la red, en caso de que esté interesado en contratar un préstamo hipotecario, tenga dudas acerca del comportamiento del Euribor, y no sepa finalmente cuanto pagará mensualmente de cuota le recomendamos realizar un cálculo de su hipoteca, a través de este últil simulador.
