El Banco Sabadell, la entidad que preside José Oliu destinará una tercera parte de sus solares a vivienda protegida en régimen de alquiler.

 
La inversión planeada por la entidad tiene por objeto reducir su stock de suelo y favorecer la construcción de obra nueva protegida en alquiler.

 
La inversión del banco en la primera fase del proyecto alcanzará los 90 millones de euros, a los que sumará la inversión que realicen otros inversores privados que permitirán construir 10 promociones que constarán de unas 500 viviendas.

Los pisos se construirán en las 10 promociones de obra nueva que se ubicarán en Cataluña (Sant Adriá del Besós, Terrassa, Santa Margarida de Montbuí, Figueres y Olot), Comunidad Valenciana (Vinaroz), Comunidad de Madrid (Meco y Ciempozuelos) y Andalucía (Dos Hermanas y Córdoba).

Los ayuntamientos podrán ver cómo se inician nuevas promociones en régimen de alquiler, un mercado con un gran potencial de crecimiento.

Según voceros de la entidad, el segmento de alquiler en España representa el 15% de los hogares, frente a una media del 30% en Europa.

Paralelamente a la promoción inmobiliaria, Banco Sabadell ha desarrollado ventajas para reactivar el mercado hipotecario. Así, la entidad ha mejorado la hipoteca joven, dirigida a menores de 30 años que deseen financiar su primera residencia con una tasación mínima de 100.000 euros y un plazo máximo de 40 años.

En las últimas semanas el Banco de España exigió a las entidades bancarias que dupliquen las provisiones por los inmuebles que llevan más de un año en su balance.

Esto las obliga a deshacerse de este tipo de activos en busca del incremento de la liquidez, necesaria para la operatoria de tales instituciones. Esta situación puede confirmarse mediante las diferentes subastas que fueron anunciadas en los últimos tiempos.

Esta época constituye una oportunidad para aquellas personas que desean comprar una propiedad. Las entidades financieras han aumentado considerablemente su cartera de propiedades inmuebles con motivo de los incumplimientos registrados en los pagos de las hipotecas producto de la crisis.

En esta oportunidad BNP Paribas Real Estate, la división inmobiliaria del grupo de servicios financieros BNP Paribas, ha iniciado su última subasta del año.

 
Se trata de 108 inmuebles de diversas tipologías, que serán subastados por Internet, hasta el próximo 1 de diciembre, en la modalidad de ‘al primer postor’.

 
La subasta se desarrollará en Internet, donde podrán pujarse cada uno de los inmuebles ofertados a partir del precio mínimo de salida fijado.

Esta modalidad, prima el cierre de operaciones sobre una posible alza del precio, ya que implica que el primer licitador en pujar es el adjudicatario definitivo.

 
Predomina la oferta de viviendas siendo de aproximadamente un 37% del total subastado. Las viviendas son tanto vacacionales como de primera residencia. Existe una amplia gama de valores ofertados, comenzando para el caso de las viviendas en 46.600 euros. También se encuentra en oferta locales comerciales (40%) y las plazas de garaje.

 
Se estima que los descuentos en los precios de salida serán de hasta el 30% respecto al valor de tasación.

 
Las propiedades y se localizan en Andalucía, Aragón, Canarias, Castilla y León, Castilla la Mancha, Cataluña, Comunidad Valenciana, Extremadura, Galicia, Murcia, Navarra y País Vasco.

 
Los interesados en participar en la subasta tienen la posibilidad de obtener más información en www.subastas.bnpparibas.es o en el número de teléfono 902 22 55 22.

Durante todo el mes de noviembre, Banesto va a apoyarse en su red de oficinas, así como en los agentes de la propiedad con los que trabaja, para abrir la oferta por toda España de 1.200 viviendas de segunda mano con descuentos de hasta el 40%.

 
En una primera fase comercializará 1.200, pero después irá incluyendo el resto de su cartera de vivienda de segunda mano, que asciende a más de 4.000 pisos.

 
Para favorecer la oferta, la entidad financiará la adquisición de los inmuebles con hipotecas a 40 años, y tipos de interés que pueden llegar al euríbor más 0,4 puntos.

 
En cuanto a las zonas de ubicación, Andalucía concentra el 23% de los activos. Banesto también ofrecerá propiedades en Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Sevilla y Málaga.

Para hacer accesible esta campaña, la entidad organizará jornadas de puertas abiertas en sus oficinas los viernes por la tarde y los sábados por la mañana, y pondrá puntos de información en sus sucursales.

También se podrá acceder a la oferta a través del portal www.casaktua.com durante este mes. En esta web se podrán encontrar diversas promociones como, por ejemplo, descuentos adicionales, exención de gastos notariales, etc.

 
El 80% de los pisos en oferta tienen un precio inferior a 125.000 euros. De las 1.200 viviendas en promoción, el 38,5% de ellas tienen descuentos entre el 25 y el 30%, en tanto que el 29,3% se ofrecen con rebajas de hasta el 20 y el 25%. Con ello se consigue que cerca del 37% de los inmuebles rebajados se vendan por debajo de 75.000 euros, mientras que entre esa cantidad y 125.000 euros se encuentran más del 44% de las viviendas, es decir más de 500 propiedades.

Para no desaprovechar.