Publicado por Merlina - 20/02/11 a las 01:02:07 am
Recientemente la Inmobiliaria del Grupo Caixa Geral, ha anunciado la aplicación de descuentos adicionales de hasta el 20%.
Los descuentos adicionales serán aplicados sobre el precio de venta final de los inmuebles en propiedad de la caja. Podrá encontrar el el portal web de la entidad una amplia variedad de inmuebles distribuidos en toda la geografía española.
Esta nueva campaña procede de la revisión de los precios de venta de su oferta inmobiliaria, efectuada por la entidad a la que pertenece el Banco Caixa Geral.
Estos descuentos se aplican tanto en promociones nuevas, como viviendas de segunda mano y locales comerciales.
Según promociona la entidad, considerando el efecto conjunto del ajuste de precios de la vivienda y los descuentos ofrecidos, esta constituye una buena oportunidad para encontrar su futura vivienda.
Esta campaña se acompaña de un producto que le permitirá financiar hasta el 100% del valor de tasación del inmueble seleccionado; la Hipoteca Inmobiliaria Banco Caixa Geral.
Esta hipoteca le ofrece un tipo de interés del Euribor + 1,50 con la posibilidad de devolverlo en un plazo máximo de 40 años.
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Publicado por Merlina - 25/08/10 a las 11:08:02 pm
Con la crisis inmobiliaria, surgió un mundo de oportunidades para quienes buscan una vivienda. Actualmente, el nivel de ofertas es tan amplio que quienes se encuentren en la búsqueda de su futuro hogar probablemente encontrarán aquel que cumpla con sus expectativas.
Sin embargo, no todo es positivo. La crisis también ha generado un endurecimiento de las condiciones para obtener una hipoteca. Tanto bancos como cajas, otorgan menos capital y con plazos de amortización más cortos.
Por otra parte, los requisitos solicitados para otorgar la hipoteca también se han endurecido. Solvencia, antigüedad en el puesto de trabajo, límites de edad, entre otros.
Además, las entidades se reservan las mejores ofertas de hipotecas, para dar salida a los inmuebles que mantienen en sus carteras como consecuencia de la ejecución de los impagos de hipotecas concedidas previamente.
Esto reduce sensiblemente las posibilidades de encontrar un producto que cubra nuestras necesidades de financiación, cuando la compra no se efectúa en los portales inmobiliarios de las propias entidades.
Las nuevas ofertas que vemos en el mercado, han incrementado también el número de productos que van unidos al préstamo. El más común y menos conflictivo, es que se obligue al cliente a la contratación del seguro de hogar. Asimismo, es habitual que se requiera la contratación en la propia entidad del seguro de vida. Este requisito es exigido nada menos que en el 68 por ciento de los préstamos.
Otros requisitos muy populares, son la domiciliación de la nómina, solicitada en un 67% de los casos y la contratación de tarjetas de crédito (49%).
Entre las obligaciones menos populares, encontramos la necesidad de suscribir un plan de pensiones, o bien contratar un seguro de impago, requeridos en un 21% y un 12%, respectivamente.
Esta realidad del mercado hipotecario español, ha quedado plasmada en una encuesta realizada por el portal pisos.com.
En la misma, ha quedado plasmado que el 88% de los españoles considera que las entidades financieras han endurecido sus condiciones para obtener una hipoteca. Tan sólo un 1 por ciento considera que el mercado continúa concediendo hipotecas al mismo ritmo que siempre y un 5% que defiende que actualmente hay mejores ofertas hipotecarias que antes.
