Mayores ventas de casas.

Las estadísticas publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE) han mostrado que en febrero se incrementaron en un 18,7% las ventas de viviendas, encadenando el segundo incremento consecutivo.

La cantidad de operaciones registradas ascendió a 41.033, datos que resultan comparables a los registrados en el año 2008. Esto significa, que de acuerdo a las estadísticas del INE, este incremento refleja el mayor alza de su serie histórica.

El aumento ha sido posible gracias al alza del 23,7% de las ventas de vivienda usada, así como al incremento del 14,4% de las transacciones de obra nueva.

Las transacciones por compraventa de viviendas libres se incrementaron un 16% respecto a febrero de 2009 y las de protegidas subieron un 40.7%. El crecimiento en la vivienda usada en el mes de febrero es la mayor que se registra desde el inicio de la serie, en enero de 2008, y el cuarto consecutivo, después de subir un 1,33% en noviembre, un 4,25% en diciembre de 2009 y un 10,7% en enero de este año.

El 60,6% de las compraventas de viviendas efectuadas en el segundo mes del año se registraron en Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid.

Precios de la Vivienda

El Instituto Nacional de Estadística ha publicado hoy los resultados del Índice de Precios de Vivienda (IPV). Este indicador trimestral resulta el termómetro en materia de precios de la vivienda.

En el tercer trimestre de 2009, el precio de la vivienda ha disminuido un 7%, en términos interanuales. Esta caída de los precios no es tan severa como la registrada en el segundo semestre de este año, que se ubicó en un 7,7% interanual y representó una cifra récord.

Estos descensos ya vienen registrándose por seis trimestres consecutivos. Si comparamos este trimestre con el anterior podemos detectar el precio de la vivienda bajó un 0,9%, en promedio, registrándose caídas del 1,3% en el caso de la vivienda nueva y del 0,5% en las viviendas de segunda mano.

Si analizamos nuestro país disgregándolo en las distintas comunidades autónomas, los mayores descensos fueron registrados en Cataluña, Madrid y País Vasco, donde los indicadores han registrado caídas del 11,2%, 11% y 10,4% respectivamente.