De acuerdo a lo informado en un comunicado de prensa, Caja Inmaculada ha lanzado una nueva hipoteca dirigida a los jóvenes que buscan financiación para su primera vivienda.

Este nuevo préstamo que ha sido lanzado al mercado se denomina Hipoteca Minicuota CAI.  El plazo máximo de amortización admitido es de 35 años.

La Hipoteca Minicuota CAI permite financiar hasta el 80 por ciento del valor de tasación de la vivienda.  Además ofrece la posibilidad de obtener un período de carencia de dos años, en los cuales sólo se abonarán los intereses.

En cuanto al coste de esta hipoteca de tipo mixto, los dos primeros años abonará un interés del 3,25 por ciento nominal anual.  El resto de la vida del préstamo devengará intereses a razón de Euribor + 0,70.

De acuerdo a lo informado por Caja Inmaculada se realizan bonificaciones en las revisiones del tipo de interés, en función de sus vinculaciones. Además también hay bonificación en la comisión de apertura, con el mismo criterio anterior, aunque la entidad no brinda mayores detalles al respecto.

Este diferencial es más bajo que la oferta promedio del mercado, sin embargo, podremos encontrar propuestas mucho mejores.

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Los jóvenes de las Islas Baleares cuentan con una ayuda promocional a la hora de adquirir su primera vivienda. Esta ayuda proviene del acuerdo firmado por Sa Nostra que permitirá financiar hasta el 100% del precio de tasación en el caso de viviendas de protección oficial.

La novedad respecto de este último acuerdo es la ampliación de la edad, que ha pasado de 18 a 35 años a ser hasta los 40 años.

El importe máximo de la financiación que contempla este acuerdo es de 220.000 euros, con un plazo de devolución de hasta 40 años.

Respecto del interés de la “Primera Hipoteca”, la entidad ha comunicado que se trata de un producto de tipo mixto. El primer año gozará de un 2,75% nominal anual. Los años restantes de la hipoteca devengarán un interés del EURIBOR + 0,95. Sin embargo, este tipo preferencial requiere la domiciliación de la nómina, la contratación de seguros de hogar y vida de los titulares.

La entidad no cobrará comisión por apertura, ni compensación por desistimiento.

Una buena propuesta para los jóvenes.