Hipoteca 0,35 de Bankinter

En el día de hoy, Bankinter ha lanzado al mercado una nueva Hipoteca. La misma se denomina ‘Hipoteca 0,35 de Bankinter’.

Esta nueva propuesta a tipo variable, es lanzada al mercado con un diferencial bastante bajo, el 0,35, el cual será aplicable sumado al Euribor a partir de que trascurra el primer año del préstamo.

El primer año, y para facilitar la devolución de este préstamo, la entidad ofrece un tipo fijo que alcanza el 2,25%.

Sin embargo, como muchas entidades que lanzan una oferta de bajo diferencial, se está exigiendo que el cliente contrate además seguros de hogar y vida y domiciliar la nómina.

En cuanto al plazo máximo al que se puede solicitar el producto alcanza hasta los 40 años (para clientes menores de 35 años) y 35 años de plazo máximo, para edades superiores a 35 años.

No deberá abonar por esta hipoteca comisión de apertura, ni de compensaciones por desistimiento en amortización total y parcial.

Esta nueva oferta hipotecaria está condicionada a la adquisición de viviendas con un valor de tasación superior a 300.000 euros. La entidad financiará hasta el 80% del valor de tasación.

Le sugerimos que para el cálculo de la cuota que deberá abonar por su hipoteca, utilice nuestro comparador Hipolisto.

Los primeros años, a tipo fijo?

Los primeros años en los que nos corresponde amortizar nuestro préstamo hipotecario son los más difíciles.

Esta dificultad no sólo radica en el pago de debe efectuarse por el préstamo tomado, sino en que normalmente tenemos gastos adicionales que cumplimentar conjuntamente, como la escritura, los muebles, alguna reforma, etc.

Además de las dificultades de origen personal, los bancos, nos tienen en la mira y nos vigilan muy de cerca el primer tiempo.

Normalmente recién después de pasados cinco años desde la constitución del préstamo y si no se ha registrado hasta entonces ningún impago, el cliente en cuestión es elevado por la entidad bancaria a la categoría de solvente. Obviamente, este beneficio solo es provisional.

Es por ello, que a la hora de contratar una nueva hipoteca debemos evaluar, a la luz de nuestras condiciones personales, la conveniencia de un préstamo de tipo mixto.

Es decir, una hipoteca donde los primeros años devengarán un tipo de interés fijo, y recién después la amortización será a tipo variable. Esta situación puede significar un alivio para el tomador, más que nada por la seguridad de conocer exactamente el monto que nos corresponderá pagar mensualmente y poder efectuar una planificación financiera adecuada.