hipotecas con carencia. Archivos de la tematica hipotecas con carencia
A continuación puedes leer artículos que los autores etiquetaron con la temática hipotecas con carencia. Puedes navegar a traves de ellos pulsando en su titulo
Publicado por Merlina - 27/07/11 a las 11:07:20 pm
Banco Santander ha anunciado hoy una medida que puede ser de mucho interés para numerosas familias españolas. La entidad ha comunicado que a partir del 01 de Agosto entrará en vigencia un programa por el que otorgará un periodo de carencia de capital de tres años, para todos aquellos hipotecados que se encuentren en situación de paro.
Con esta medida, la entidad pretende dar solución a uno de los problemas más acuciantes de nuestra sociedad: el desempleo y con ella la imposibilidad de hacer frente al pago de la cuota de la hipoteca.
En este sentido, Alfredo Sáenz, el consejero delegado del Banco Santander, comentó que este periodo de carencia, que afectará al pago del capital principal, será otorgado a sus clientes particulares o autónomos que tengan una hipoteca con el banco para una vivienda habitual y que se hayan quedado en paro o hayan perdido más del 25 % de sus ingresos.
Aquel capital que no fuera amortizado oportunamente se acumularía al final del préstamo, provocando una reducción de la cuota en una cuantía importantísima para el bolsillo del desempleado.
De modo de evitar la ejecución hipotecaria, muchas personas podrán acceder a este beneficio. Esta medida seguramente derivará en una mejora la imagen del banco, al tiempo que probablemente permita aumentar la cuota de clientes para sus hipotecas, ya que la mayoría de nosotros tememos perder nuestro empleo.
Publicado por Merlina - 29/07/10 a las 07:07:56 pm
Recientemente CCM, ha renovado su oferta hipotecaria, y con ella las condiciones de su Hipoteca Activa.
Este préstamo hipotecario le permitirá rebajar el tipo de interés a pagar, en función de los productos que tenga contratados con CCM. Obviamente, al igual que otros productos de este tipo, cuantos más productos de CCM tenga contratados, mayor será la bonificación.
La Hipoteca Activa, le permitirá financiar hasta el 80% del valor de tasación de la propiedad a adquirir, pudiendo amortizar el préstamo en un plazo máximo de 40 años.
Respecto del tipo de interés, ésta es una hipoteca a tipo mixto, ya que en los primeros seis meses devengará un 2,25% nominal anual fijo. El resto de los periodos devengará un interés variable, partiendo de un Euribor a un año + 1,25 puntos, pudiendo reducir el coste de este préstamo en función de los productos que contrate, de acuerdo al siguiente esquema:
Domiciliación de nómina: – 0,10
Domiciliación de un mínimo de 2 recibos y Tarjeta de crédito con consumo mínimo anual de 600 euros: – 0,05
Seguro Multirriesgo del Hogar: -0,15
Seguro Amortización Préstamo: -0,15
Seguro Protección de Pagos cobertura 60 Meses: -0,10
Plan de Pensiones o Fondo de Inversión mínimo 600 euros de aportación anual: -0,10
Clientes con antigüedad mayor a 5 años: -0,05
Total de Bonificaciones: – 0,70.
De esta forma, el tipo de interés variable mínimo que se aplicará a la Hipoteca Activa de CCM llegará al Euribor + 0,55.
Otro punto del producto que es digno de mencionar es que goza de un periodo de carencia de hasta 24 meses.
Corresponde destacar que esta hipoteca está sujeta a cláusulas de suelo y de techo por las cuales el tipo mínimo es de 1,75% y el máximo del 11%.
Respecto de las comisiones la entidad le cobrará una comisión de apertura del 1% con un mínimo de 450 euros, más una comisión por subrogación del 1%, en los casos que corresponda.
Asimismo, la entidad informa que la compensación por desistimiento asciende a 0,50% para las cantidades amortizadas durante los primeros 5 años del préstamo y un 0,25% a partir del sexto año.
.
Una hipoteca que requiere una elevadísima vinculación para llegar a obtener un tipo de interés aceptable. Definitivamente hay mejores propuestas en el mercado.
.
.
Más información
Publicado por Merlina - 29/03/10 a las 09:03:59 am
.jpg)
De acuerdo a lo informado en un comunicado de prensa, Caja Inmaculada ha lanzado una nueva hipoteca dirigida a los jóvenes que buscan financiación para su primera vivienda.
Este nuevo préstamo que ha sido lanzado al mercado se denomina Hipoteca Minicuota CAI. El plazo máximo de amortización admitido es de 35 años.
La Hipoteca Minicuota CAI permite financiar hasta el 80 por ciento del valor de tasación de la vivienda. Además ofrece la posibilidad de obtener un período de carencia de dos años, en los cuales sólo se abonarán los intereses.
En cuanto al coste de esta hipoteca de tipo mixto, los dos primeros años abonará un interés del 3,25 por ciento nominal anual. El resto de la vida del préstamo devengará intereses a razón de Euribor + 0,70.
De acuerdo a lo informado por Caja Inmaculada se realizan bonificaciones en las revisiones del tipo de interés, en función de sus vinculaciones. Además también hay bonificación en la comisión de apertura, con el mismo criterio anterior, aunque la entidad no brinda mayores detalles al respecto.
Este diferencial es más bajo que la oferta promedio del mercado, sin embargo, podremos encontrar propuestas mucho mejores.
Más información
Publicado por Merlina - 02/02/10 a las 01:02:14 am
Esta semana ha entrado en vigencia una nueva propuesta de Bancaja, denominada ‘Compromiso Vivienda Bancaja 2010′. Mediante este “compromiso”, la entidad pone a disposición de los particulares que deseen comprar su vivienda, una hipoteca que les permitirá no pagar ninguna cuota, ni capital ni intereses, los primeros tres años.
La innovación de esta propuesta con un amplio período de carencia, es que la misma no implica que dichos intereses se acumulen a partir del cuarto año.
Además la entidad ha informado que la financiación se realizará sin comisiones de apertura y/o estudio.
Por otro lado, esta propuesta cumple con otro objetivo, que es el de colaborar con los promotores en la venta de los inmuebles financiados por la Entidad. De esta manera, Bancaja colaborará gratuitamente con los promotores inmobiliarios con viviendas financiadas por Bancaja, poniendo a su disposición la red de más de 1.100 sucursales de la Entidad por toda España, para que puedan acceder al mayor número posible de potenciales compradores.
Esta iniciativa se une al acuerdo que Bancaja firmó el pasado año con la Federación de Promotores de la Comunidad Valenciana (Freprova) para potenciar la actividad del sector inmobiliario
Publicado por Merlina - 02/02/10 a las 01:02:14 am
Esta semana ha entrado en vigencia una nueva propuesta de Bancaja, denominada ‘Compromiso Vivienda Bancaja 2010′. Mediante este “compromiso”, la entidad pone a disposición de los particulares que deseen comprar su vivienda, una hipoteca que les permitirá no pagar ninguna cuota, ni capital ni intereses, los primeros tres años.
La innovación de esta propuesta con un amplio período de carencia, es que la misma no implica que dichos intereses se acumulen a partir del cuarto año.
Además la entidad ha informado que la financiación se realizará sin comisiones de apertura y/o estudio.
Por otro lado, esta propuesta cumple con otro objetivo, que es el de colaborar con los promotores en la venta de los inmuebles financiados por la Entidad. De esta manera, Bancaja colaborará gratuitamente con los promotores inmobiliarios con viviendas financiadas por Bancaja, poniendo a su disposición la red de más de 1.100 sucursales de la Entidad por toda España, para que puedan acceder al mayor número posible de potenciales compradores.
Esta iniciativa se une al acuerdo que Bancaja firmó el pasado año con la Federación de Promotores de la Comunidad Valenciana (Freprova) para potenciar la actividad del sector inmobiliario
