Publicado por Merlina - 16/04/10 a las 09:04:27 pm
En el día de hoy fueron publicadas las estadísticas elaboradas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que muestran la evolución de los precios del alquiler en España.
De acuerdo al informe presentado el precio de los alquileres en nuestro país ha sufrido un ajuste alcista del 1,2% en el mes de marzo y respecto del mismo periodo del año anterior.
Aunque esta situación nos afecte a los que vivimos de alquiler, ya que nadie quiere que se eleven los precios que debe abonar por su vivienda, hay que considerar que este incremento resultó en un importe menor del que resultaría de ajustar el precio del alquiler del año pasado por el efecto de la inflación.
Y esto por qué?… Pues bueno, los datos de la inflación de España, correspondientes al cierre de marzo han mostrado una inflación del 1,4% (en términos interanuales).
El incremento en los precios del alquiler se desaceleró a comienzos de 2009, pero siempre se había mantenido por encima del IPC.
Incluso, al desglosar a España en las diferentes Comunidades, vemos que en Navarra, el precio del alquiler incluso bajó un 0,70%.
Todo por el contrario, Asturias, Cataluña, Baleares, Cantabria y Galicia fueron los lugares donde el alquiler mostró los mayores aumentos, ubicándose entre un 1,90% y un 1,5%.
Publicado por Merlina - 16/12/09 a las 11:12:09 pm
Por un lado vemos que el precio de la vivienda continúa cayendo. Son numerosos los expertos que consideran que los precios para la compra de un inmueble no han tocado fondo, que tanto en 2009 como en 2010 el ajuste continuará.
Sin embargo, como contraste directo de esta situación el precio medio del alquiler de una vivienda subió un 2% durante el pasado mes de noviembre.
Esta suba representa un incremento de 1,7 puntos porcentuales por sobre del índice general de precios de consumo.
Si analizamos la variación anual de los precios de los alquileres podemos observar que se encarecieron un 1,7% desde el mes de enero. Sin embargo el IPC acumulado en igual período asciende solamente a 0,8%. Por lo que el avance del precio del alquiler supera ampliamente la evolución de los precios generales al consumo.
Si efectuamos un análisis regional, el precio de los alquileres experimentó las mayores subidas se registra en las comunidades de Ceuta (+3,8%), Cantabria (+3,6%), Cataluña (+2,7%), Asturias (+2,6%), Aragón (+2,2%), Baleares (+2,2%), Galicia (+2,2%) y Comunidad Valenciana (2%).
Como contrapartida ciertas comunidades se encuentran muy por debajo de la media nacional. A modo de ejemplo podemos mencionar a las comunidades de Castilla-La Mancha (+1,8%), Madrid (+1,7%), Andalucía (+1,7%), Melilla (+1,7%), Extremadura (+1,6%), Castilla y León (+1,5%), La Rioja (+1,5%), Murcia (+1,4%), Canarias (+1,3%) y País Vasco (+1,2%).
