Euribor Mayo 2011

El quinto mes del año no ha constituído la excepción en la carrera alcista del Euribor, el indicador más utilizado en España para calcular la cuota mensual de las hipotecas a tipo variable. El Euribor, ha cerrado el mes de mayo con un 2,147%.

Este nivel representa el más alto que marca el indicador desde Enero de 2009, y tal como se proyecta su evolución las subas no se detendrán.

Ya son muchos los meses en los que el indicador viene marcando subas, después de marcar la cota mensual más baja de su historia en marzo de 2010, al descender al 1,215%.  Sin embargo, si vemos la evolución seguida en el segundo semestre de 2010, respecto de los primeros cinco meses de este año, vemos el “acelerón”, que ha dado la suba.

De hecho, desde que en el mes de marzo Jean-Claude Trichet, anunciase una posible subida de los tipos de interés para combatir el repunte de la inflación, el Euribor ha mostrado las subas más fuertes en muchos meses, repuntando más de tres décimas.

De esta forma, el aumento que genera en la cuota hipotecaria esta nueva suba, impactará en unos 816 euros anuales, es decir, unos 68 euros mensuales más. Este cálculo fue efectuado teniendo en cuenta un préstamo hipotecario de 150.000 euros a 25 años, con un diferencial sobre el Euribor de 0,80%.

Se prevé que la tendencia alcista continúe, y que el Euribor cierre este año 2011, en torno del 2,25 – 3,00%. Estos niveles se prevén sean fácilmente alcanzados en tanto el BCE deba recurrir a nuevas subas del tipo oficial del dinero, siempre que se mantengan debajo del 1,75%.

Estas subas se conjugarán con un factor que se prevé amortigue su efecto o evite subas descontroladas: las dudas en torno de la crisis soberana de varios países europeos y en especial de Grecia. En función del desarrollo de las economías de estos países, no se espera un endurecimiento monetario más severo que el estrictamente necesario para controlar la inflación.

Euribor Mayo

Ya no falta casi nada para que cierre el mes de mayo, tan sólo la sesión del lunes. Es por ello, que ya estamos en condiciones de adelantar la evolución del Euribor en el mes de mayo, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas.

Luego de empezar el mes en mínimos históricos marcado en la sesión del día 01, al tocar 1,239%, el comportamiento del Euribor dio un giro e inició una trayectoria alcista que hizo que este mes tocara cotas máximas del 1,262%.

De esta forma en promedio del mes se espera que el Euribor cierre en torno del 1,25%, marcando la media más alta desde septiembre de 2009.

Aunque la media provisional al día de hoy, de 1,249%, es la mayor desde el 1,261% del pasado septiembre, aún está lejos del 1,644% que marcaba hace un año, en mayo de 2009.

Los datos de mayo confirman las previsiones de los analistas, que aseguran que el Euríbor ya ha tocado fondo y sus mínimos no se repetirán, de forma tal que se situará a finales de año en torno al 1,50%.