Euribor Julio, de nuevo al alza
Publicado por Merlina - 29/07/11 a las 11:07:01 pm
El septimo mes del año no ha constituído la excepción en la carrera alcista del Euribor, el indicador más utilizado en España para calcular la cuota mensual de las hipotecas a tipo variable. El Euribor, ha cerrado el mes de Julio con un 2,183%.
Este nivel representa el más alto que marca el indicador desde Enero de 2009, y tal como se proyecta su evolución las subas no se detendrán, aunque los expertos ya están viendo el inicio de una etapa de estabilización en estas subas.
Cierto es que en los últimos tres meses, este indicador ha moderado las subas. De hecho, el mes pasado cerró con un leve descenso intermensual.
La tendencia alcista del indicador, después de marcar la cota mensual más baja de su historia en marzo de 2010, al descender al 1,215%, estuvo signada por la suba de los tipos de interés oficiales. Sin embargo, si vemos la evolución seguida en el segundo semestre de 2010, respecto de los primeros cinco meses de este año, vemos el “acelerón”, que ha dado la suba. Acelerón que parece haberse detenido.
Es que el Euribor, ha recogido el efecto de las subas de los tipos de interés tanto en en el mes de marzo, como la última a principios de julio, de forma adelantada y por tanto ya ha ajustado esta suba. Los expertos dan por seguro la aplicación por parte de Jean-Claude Trichet, de una nueva suba de los tipos de interés antes de fin de año.
Sin embargo, no se espera que tal suba dispare el indicador, sino que este responda de forma concisa y ordenada, tal como lo ha hecho hasta ahora.
Al cierre de julio el aumento del Euribor genera en la cuota hipotecaria esta nueva suba, impactará en unos 738 euros anuales, es decir, unos 61 euros mensuales más. Este cálculo fue efectuado teniendo en cuenta un préstamo hipotecario de 150.000 euros a 25 años, con un diferencial sobre el Euribor de 0,80%.
Se prevé que la tendencia alcista continúe, y que el Euribor cierre este año 2011, en torno del 2,50 – 3,00%. Estos niveles se prevén sean fácilmente alcanzados en tanto el BCE deba recurrir a nuevas subas del tipo oficial del dinero, siempre que se mantengan debajo del 1,75%.
Estas subas se conjugarán con un factor que se prevé amortigue su efecto o evite subas descontroladas: las dudas en torno de la crisis soberana de varios países europeos y en especial de Grecia. Al tiempo que las medidas tomadas han colaborado positivamente en la contención de la inflación.
