Los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), han mostrado un descenso interanual del 2,9% en el número de hipotecas sobre vivienda constituidas en el mes de mayo.

Es que en mayo de 2010, fueron 55.755, las hipotecas constituidas, y estos datos cortan con la racha de cuatro meses de ascensos en este indicador.

En los pasados meses, las viviendas hipotecadas habían mostrado avances en términos interanuales, con un 2,3% en enero, un 8,5% en febrero, un 2,4% en marzo y un 0,2% en abril.

En cuanto a la composición de los créditos, en mayo se constituyeron 88.339 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, incluyéndose dentro de estas últimas las viviendas, siendo el capital concedido unos 11.034 millones de euros, cifra que en promedio representa un importe medio de 124.906 euros por finca.

Las cajas de ahorro fueron las que tomaron la delantera y concedieron una mayor cantidad de hipotecas, alcanzando un 52,2% del total. Los bancos son los que tomaron el relevo, con un 37,3% del total de los créditos hipotecarios concedidos. El remanente fue otorgado por las restantes entidades financieras.

A la hora de tomar un préstamo (y de otorgarlo), los datos revelan que los españoles continúan prefiriendo las hipotecas a tipo variable, ya que el 96,1% de las hipotecas constituidas en mayo utilizó esta modalidad. Entre los indicadores correspondientes a los préstamos hipotecarios a tipo variable, el Euríbor es el tipo de referencia más utilizado, acaparando el 89,8% de los nuevos contratos.

Imágen: Fuente Google

En el día de hoy fueron publicados los datos vinculados al nivel de créditos hipotecarios de noviembre de 2009.

Esta información nos revela que el saldo total del crédito hipotecario creció un 0,90% en el mes de noviembre de 2009. Esta cifra muestra una recuperación de este indicador respecto del mes de octubre, donde se ubicó en torno del 0,82%.

Sin embargo, si efectuamos una comparación interanual, podemos observar que los niveles actuales exhiben la desaceleración en la que está sumida el sector, ya que en igual período del año anterior el crecimiento registrado alcanzó el 4,80%.

Del total del crédito de 1,09 billones de euros, 607.784 millones corresponden a cajas de ahorro, mientras que los bancos acumulan 402.470 millones.