La actividad hipotecaria crece menos del 1% por primera vez desde 1992

De acuerdo a un informe presentado por Asociación Hipotecaria Española (AHE), la actividad hipotecaria reflejó un mes más la desaceleración en la actividad que marcan la tendencia de los últimos meses.

Durante septiembre, el mercado hipotecario español creció el 0,86% interanual. Ya en los meses de julio y en agosto había registrado un crecimiento de 1,1%, y el 1,2% había crecido en mayo y junio.

Sin embargo, el número registrado en septiembre representó el primero que se ubica por debajo del 1%, situación que no se daba desde 1992.

En términos absolutos, el mercado del crédito hipotecario se situó en 1,097 billones de euros en septiembre, ligeramente por encima de los 1,095 billones correspondientes al cierre de agosto.

Si comparamos septiembre con igual periodo del año anterior podremos observar la significativa baja que se registra en el mercado de las hipotecas, ya que el crecimiento en 2008 se registró en el 6,60%.

Según los datos publicados por la AHE, las cajas de ahorros habían concedido la mayor parte de los créditos hipotecarios que estaban en vigor al cierre de septiembre, con un total de 597.798 millones, el 0,37% menos que un año antes, cuando sumaban 600.042 millones.

A continuación, los bancos tenían concedidos 393.839 millones de euros, el 2,44% más que en septiembre de 2008, en tanto que las cooperativas de crédito alcanzaban los 69.602 millones de euros, el 3,40 por ciento más.

Por su parte, los Establecimientos Financieros de Crédito (EFC) tenían concedidos 10.346 millones de euros en hipotecas al cierre de septiembre, ligeramente por debajo del nivel alcanzado un año antes.

Sin duda este resultado es esperable en función del quiebre y profunda recesión en que se encuentra el mercado inmobiliario. Por otra parte influyen en este resultado el endurecimiento de las condiciones de crédito y la crisis de las finanzas personales que se registran todavía en España.