Evolución del precio de la vivienda

Según los expertos, el precio de la vivienda ha descendido entre un 13% y un 20% en lo que va de año.
Los datos surgen de una encuesta efectuada a 900 afiliados afiliados a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI).

 
La caída de los precios que surge del estudio realizado alcanza tanto a los inmuebles nuevos, como los usados, teniendo como base los principales mercados de España, como ser Madrid o Barcelona.

Si consideramos los primeros indicios de baja de precios registrados en 2007 y calculamos la baja acumulada a finales de 2009, podemos hablar de descensos en el orden del 30% para las viviendas de segunda mano.

Los descensos de precios de viviendas más marcados se registraron en la Comunidad de Madrid, alcanzando valores del 25%. En cambio, las capitales vascas fueron menos susceptibles y mantuvieron las caídas más acotadas, en un 8% al 10% aproximadamente.

Dada la presión ejercida por los Bancos y Cajas para “deshacerse” de sus bolsas de inmuebles, hoy resulta muy viable conseguir buenos precios a la hora de adquirir un inmueble, preferentemente si es de segunda mano.

Es por esto, que este es el momento recomendado, para quien pueda tener algún ahorro y con ello salir al mercado a hacerse de una segunda vivienda, o simplemente aprovechar e invertir en un inmueble. Los expertos consideran que en muchas zonas, los precios “han tocado fondo”, de forma que las oportunidades de inversión a precios muy convenientes están a la orden del día.

APEI subraya que, es buen momento para la figura del comprador inversor, ya que el mercado está plagado de buenas oportunidades y se prevé la recuperación de los precios dentro de dos o tres años.

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1. Y seguirá

   Comentario por hipotecas y euribor — November 1, 2009 #

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