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Publicado por Merlina - 14/12/09 a las 10:12:23 pm
A partir del día de mañana, 15 de Diciembre de 2009, Mediterranean, la inmobiliaria de Caja Mediterráneo, lanzará una campaña de venta de 200 inmuebles con importantes descuentos denominada “Regálate una casa por Navidad”.
La oferta se mantendrá por el término de un mes, hasta el 15 de enero de 2010. Los inmuebles que se ofertan podrán consultarse a través de la web en www.regalateunacasa.com.
Podrán encontrarse ofertas con descuentos que alcanzan el 60% del valor de cotización del inmueble.
Los inmuebles ofertados se localizan en muchas zonas de nuestro país, por ejemplo, Madrid, Valencia, Tarragona, Murcia o Almería, entre otros.
Mediterranean destaca la posibilidad acceder a la fórmula del alquiler con opción a compra. A través del mismo se puede alquilar una vivienda, y resta del precio final todo el dinero aportado con el alquiler si se compra antes de dos años, con un nivel de riesgo mínimo para el cliente.
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Publicado por Merlina - 03/12/09 a las 09:12:20 pm
Nuevamente en esta oportunidad vamos a comentarles una nueva campaña con importantes descuentos para la adquisición de un inmueble.
En este caso Metrovacesa ha puesto en venta 1.500 viviendas situadas en 10 provincias españolas, con descuentos que oscilan entre un 25% y un 52%, según informa la compañía.
Esta nueva campaña denominada “Adiós Pisos”, tiene prevista la venta a través de la web de un lote de viviendas cada quince días. Una vez publicado el mismo en la página de Metrovacesa (www.metrovacesa.com) o la de ‘Adiós Pisos’ (www.adiospisos.com), el paquete permanecerá vigente hasta la publicación del siguiente lote. Esta operatoria se mantendrá hasta junio de 2010.
El primer lote de viviendas, ya a la venta, está formado por 46 inmuebles situados en Elche (Alicante), Roquetas del Mar (Almería), Almería, Barberá del Vallés (Barcelona), Puerto Real, Algeciras y Sotogrande (Cádiz), Almenara (Castellón), Marbella, Benalmádena y Manilva (Málaga), Málaga, Bétera (Valencia) y Valladolid.
En esta primera oferta publicada por la entidad podemos encontrar inmuebles con precios finales de entre 99.999 a 570.000 euros. Los descuentos que el grupo inmobiliario ha aplicado a estos inmuebles varían entre el 23% y el 52%.
El segundo lote estará disponible el 21 de diciembre. El mismo estará compuesto de 78 pisos y exhibirá descuentos de entre el 20% y el 52%, con precios finales que se ubicarán entre 84.180 y 570.000 euros.
La locación de las propiedades de este segundo lote, será en Barberá del Vallés, Alicante y Elche, Sevilla, Puerto Real, Sotogrande y Algeciras, Manilva, Marbella, Benalmádena y Málaga, Roquetas de Mar y Almería, Almenara, Bétera y Gandía (Valencia), Paracuellos del Jarama (Madrid) y Valladolid
Publicado por Merlina - 25/11/09 a las 07:11:12 pm
Santander se suma a las entidades que mediante tentadores descuentos liquidan parcialmente su stock de inmuebles, con vista a disminuir sus tenencias de esta clase de activos e incrementar la liquidez.
Según anunció en un comunicado el Banco Santander, a partir de hoy pondrá a la venta 600 inmuebles con descuentos que oscilarán entre el 30 y el 50%.
La venta de tales unidades será efectuada a través de su filial inmobiliaria Altamira Real Estate, desde hoy y hasta el 31 de diciembre de 2009.
Respecto de la composición de la oferta podemos adelantar que 400 de los 600 inmuebles, son viviendas y casas, y los restantes 200 locales, garajes y oficinas.
Los inmuebles seleccionados por el banco para esta campaña, forman parte de los que ya tiene en venta la entidad. En esta oportunidad podrá obtener sobre el precio de venta de tales inmuebles descuentos que oscilan entre el 30% y 50%.
La oferta puede consultarse en la página web de Altamira Real Estate.
Como es habitual, a la oferta se le acompaña de una adecuada oferta de financiación, favorable para la adquisición de las viviendas. La entidad se aviene a financiar el 100% del precio de tasación mediante préstamos hipotecarios. Estos préstamos son ofrecidos a un plazo de 40 años a una tasa bastante razonable: Euribor + 0,40%. Como podemos ver, el diferencial que cobra la entidad por sobre el valor ajustable del préstamo es bastante acomodado en función de las ofertas vigentes en el mercado en este momento.
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Publicado por Merlina - 24/11/09 a las 12:11:49 am
Para quienes pretendan aventurarse e invertir en el mercado inmobiliario, la segunda hipoteca resulta más difícil de conseguir, más costosa y de menor importe.
Si lo que queremos financiar es una segunda residencia, ahora que los precios del mercado inmobiliario comienzan a “acomodarse” y recuperar cierto equilibrio, los bancos comienzan a endurecer sus condiciones.
En general, nos vamos a encontrar con que las condiciones de financiación para los particulares ya no son tan generosas como hace un año.
Pese a que los tipos de interés en muchos casos, se mantienen bajos, los bancos y cajas vienen subiendo últimamente el diferencial que aplican a sus hipotecas, pidiendo un mayor número de garantías al cliente así como exigiéndole la contratación de otros productos.
Este diferencial, suele situarse entre los más elevados del mercado. Por otra parte, estas hipotecas no se benefician del 15% de desgravación fiscal que sólo opera con la vivienda habitual.
Además en el caso de tratarse de segundas hipotecas, el plazo e importe otorgados para financiar son menores. La mayoría de las ofertas del mercado limita la cuantía de años del pago al entorno de los 25. Respecto del monto otorgado en el caso de las de segunda residencia se fija el tope en un 70% del valor del inmueble a adquirir.
En el mercado existe algunos productos específicos para este tipo de propuesta. A continuación le comentamos alguno de ellos así como el porcentaje de la tasación del bien que financia:
- Barclays Segunda Vivienda: 70%
- Oficinadirecta.com Hipoteca Segunda vivienda: 60%
- tubancaja Hipoteca Ligera: 70%
- Caixa Galicia Hipoteca On: 70%
- BBVA Hipoteca Fácil 2ª vivienda: 80%
- Bancaja Hipoteca 2ª vivienda: 80%
Publicado por Merlina - 20/11/09 a las 02:11:30 am
Caja Madrid se suma a las entidades que organizan subastas de inmuebles con importantes descuentos sobre el precio de tasación.
Reser Subastas y Servicios Inmobiliarios ha lanzado una nueva subasta de viviendas propiedad de Caja Madrid en toda España, que finalizará a mediados del mes de diciembre, con descuentos del 30% sobre el valor de tasación, según informó hoy la entidad.
Esta es la octava subasta del año que organiza Reser en estas mismas condiciones.
La subasta actual está compuesta por inmuebles ubicados en Madrid, Andalucía, Aragón, Cataluña, Castilla La Mancha, Castilla y León, Murcia, Comunidad Valenciana, Baleares, La Rioja y Navarra.
En la selección de esta subasta se incluyen 31 viviendas en Madrid capital, desde 100.000 euros, un apartamento en Benidorm por 90.000 euros, o un dúplex en Valencia capital por 206.000 euros. Es claro que predominan la oferta de viviendas, tanto urbanas como de costa o veraneo.
A partir de este momento se puede solicitar información sobre la subasta y los inmuebles, así como la visita a los mismos, a través del centro de atención telefónica habilitado al efecto (902 185 186).
También en la página web de Raser se puede encontrar una guía explicativa, tanto de los pasos a seguir para participar en la subasta, como la metodología para efectuar las ofertas en el portal.
Publicado por Merlina - 19/11/09 a las 09:11:08 pm
Banesto la entidad que preside Ana Patricia Botín, informó hoy que desde mañana y hasta el 22 de noviembre se celebrara un rastrillo inmobiliario en el Paseo de la Castellana 120 en Madrid.
En esta oportunidad, la entidad ofrecerá 150 viviendas, tanto en Madrid como en el resto de España, con descuentos de hasta el 40%. Las viviendas ofertadas proceden de activos adjudicados a la entidad.
Aunado a esta propuesta inmobiliaria se ofrecerán también condiciones preferentes en la financiación y se regalarán los gastos notariales de la compraventa en algunos inmuebles.
Las viviendas están situadas en diferentes zonas y distritos de Madrid, como Tetuán, Vallecas, Villaverde, San Blas, Ciudad Lineal, La Elipa, Begoña, y Embajadores, así como en poblaciones del extrarradio, como Pinto, Getafe, Parla, Móstoles, Fuenlabrada, o en el Corredor del Henares.
Junto a los rastrillos inmobiliarios, Banesto ha puesto en marcha diferentes iniciativas con el fin de facilitar el acceso a esta oferta al mayor número de personas, como la apertura de oficinas los viernes por la tarde y los sábados por la mañana, a modo de jornada de puertas abiertas.
Además de acudir a los puntos de información en las sucursales con mayor oferta de inmuebles, los interesados podrán consultar las diferentes promociones a través del portal www.casaktua.com, como descuentos adicionales y exención de gastos notariales, entre otros.
Publicado por Merlina - 03/11/09 a las 11:11:16 pm
En las últimas semanas el Banco de España exigió a las entidades bancarias que dupliquen las provisiones por los inmuebles que llevan más de un año en su balance.
Esto las obliga a deshacerse de este tipo de activos en busca del incremento de la liquidez, necesaria para la operatoria de tales instituciones. Esta situación puede confirmarse mediante las diferentes subastas que fueron anunciadas en los últimos tiempos.
Esta época constituye una oportunidad para aquellas personas que desean comprar una propiedad. Las entidades financieras han aumentado considerablemente su cartera de propiedades inmuebles con motivo de los incumplimientos registrados en los pagos de las hipotecas producto de la crisis.
En esta oportunidad BNP Paribas Real Estate, la división inmobiliaria del grupo de servicios financieros BNP Paribas, ha iniciado su última subasta del año.
Se trata de 108 inmuebles de diversas tipologías, que serán subastados por Internet, hasta el próximo 1 de diciembre, en la modalidad de ‘al primer postor’.
La subasta se desarrollará en Internet, donde podrán pujarse cada uno de los inmuebles ofertados a partir del precio mínimo de salida fijado.
Esta modalidad, prima el cierre de operaciones sobre una posible alza del precio, ya que implica que el primer licitador en pujar es el adjudicatario definitivo.
Predomina la oferta de viviendas siendo de aproximadamente un 37% del total subastado. Las viviendas son tanto vacacionales como de primera residencia. Existe una amplia gama de valores ofertados, comenzando para el caso de las viviendas en 46.600 euros. También se encuentra en oferta locales comerciales (40%) y las plazas de garaje.
Se estima que los descuentos en los precios de salida serán de hasta el 30% respecto al valor de tasación.
Las propiedades y se localizan en Andalucía, Aragón, Canarias, Castilla y León, Castilla la Mancha, Cataluña, Comunidad Valenciana, Extremadura, Galicia, Murcia, Navarra y País Vasco.
Los interesados en participar en la subasta tienen la posibilidad de obtener más información en www.subastas.bnpparibas.es o en el número de teléfono 902 22 55 22.
Publicado por Merlina - 03/11/09 a las 12:11:36 am
El Palacio de Congresos de Madrid alojará al primer Salón de Pisos de Segunda Mano de Particulares y Rebajados, organizado por la Red Expertos Inmobiliarios (REI).
El encuentro se celebrará los días 22 y 23 de enero de 2010. En el mismo se expondrán más de 500 viviendas con rebajas en su precio de hasta un 40 por ciento.
Esta bolsa de viviendas en venta está orientada a particulares que necesitan vender sus pisos rápidamente.
Incluir la vivienda en esta bolsa es completamente gratuito y para ello la propiedad que se quiere vender debe pertenecer a un particular y ser una vivienda de primera residencia.
Otro requisito fundamental es que el propietario haya rebajado sus pretensiones de venta entre un 30% y un 40% del precio máximo que tenía el inmueble en el año 2006.
Este encuentro no sólo constituye una oportunidad única para quienes desean adquirir una vivienda, sino también para aquellas personas que pretendan vender su propiedad en forma rápida.
Este emprendimiento no se limita a la ciudad de Madrid, en un futuro cercano, los organizadores prevén celebrar el salón en otras ciudades, como Barcelona o Bilbao.
Publicado por Merlina - 28/10/09 a las 05:10:56 pm
Durante todo el mes de noviembre, Banesto va a apoyarse en su red de oficinas, así como en los agentes de la propiedad con los que trabaja, para abrir la oferta por toda España de 1.200 viviendas de segunda mano con descuentos de hasta el 40%.
En una primera fase comercializará 1.200, pero después irá incluyendo el resto de su cartera de vivienda de segunda mano, que asciende a más de 4.000 pisos.
Para favorecer la oferta, la entidad financiará la adquisición de los inmuebles con hipotecas a 40 años, y tipos de interés que pueden llegar al euríbor más 0,4 puntos.
En cuanto a las zonas de ubicación, Andalucía concentra el 23% de los activos. Banesto también ofrecerá propiedades en Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Sevilla y Málaga.
Para hacer accesible esta campaña, la entidad organizará jornadas de puertas abiertas en sus oficinas los viernes por la tarde y los sábados por la mañana, y pondrá puntos de información en sus sucursales.
También se podrá acceder a la oferta a través del portal www.casaktua.com durante este mes. En esta web se podrán encontrar diversas promociones como, por ejemplo, descuentos adicionales, exención de gastos notariales, etc.
El 80% de los pisos en oferta tienen un precio inferior a 125.000 euros. De las 1.200 viviendas en promoción, el 38,5% de ellas tienen descuentos entre el 25 y el 30%, en tanto que el 29,3% se ofrecen con rebajas de hasta el 20 y el 25%. Con ello se consigue que cerca del 37% de los inmuebles rebajados se vendan por debajo de 75.000 euros, mientras que entre esa cantidad y 125.000 euros se encuentran más del 44% de las viviendas, es decir más de 500 propiedades.
Para no desaprovechar.
