Archivos del mes November, 2010
Publicado por Merlina - 26/11/10 a las 10:11:18 pm
Este fin de semana nos espera otro encuentro que nos permitirá encontrar aquella vivienda que estamos buscando antes de fin de año, aprovechando las ventajas impositivas de la deducción por compra de la vivienda habitual, antes de que cambie el panorama a comienzos de 2011.
Se trata de a Edición especial de SIMA Otoño, que abrió sus puertas en el día de hoy y se desarrollará hasta el próximo domingo 28, en el pabellón 1 de Ifema.
Más allá de que entidades e inmobiliarias estén afilando sus estrategias para seguir dando salida a su stock residencial, los compradores tienen menos de un mes para aprovechar al máximo las ventajas de la actual deducción fiscal en el impuesto de la renta.
Los principales ganchos para seducir a los miles de potenciales compradores que visitan las distintas ferias que se están desarrollando van desde las ofertas, los descuentos, las facilidades de pago, los periodos de demora hasta la financiación preferente.
El horario en el que podrá visitar esta exposición los días 26 y 27 de noviembre será de 11:00 a 20:00 horas y el 28 de noviembre de 11:00 a 15:00 horas.
En esta edición de SIMA participarán al menos 40 expositores, entre los que destacan los de las inmobiliarias Quabit, Reyal Urbis e Iberdrola Inmobiliaria; los de los portales idealista.com, fotocasa.es y pisos.com; y los de varias entidades financieras, como Banesto.
Justamente, este último, Banesto, participará en la feria a través de su portal inmobiliario casaktua.com, con una propuesta que le ofrece de regalo el costo de los gastos notariales de las operaciones que se cierren durante el SIMA.
La oferta de viviendas se concentrará en Madrid, acaparando el 60% de la oferta, con precios que oscilan entre 121.000 y 850.000 euros.
Otras provincias que concentran gran parte de la oferta restante son Guadalajara, Valladolid, Ávila y Toledo, y las zonas costeras, como Alicante, Cádiz, Valencia, Málaga y Cantabria.
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Publicado por Merlina - 25/11/10 a las 11:11:18 pm
La primera Feria del Stock Inmobiliario organizada por Cajastur, tendrá lugar a partir de mañana 26 de noviembre y hasta el domingo 28 en Oviedo, Gijón, Avilés y La Felguera.
En este encuentro, ideal para encontrar su vivienda antes de que finalice la desgravación por la compra de vivienda habitual en el IRPF, podrá encontrar casi un centenar de viviendas disponibles, al tiempo que contará con el asesoramiento financiero de Cajastur.
Para este propósito la entidad mantendrá abiertas sus oficinas de la Calle de Uría en Oviedo, Paseo de Begoña en Gijón, Calle La Cámara en Avilés y Calle Ramón Clavería en La Felguera. Los horarios de atención serán los siguientes:
Viernes 26 de 16 a 20 horas,
Sábado 27 de 10 a 14 horas y de 16 a 20 horas,
Domingo 28 de 10 a 14 horas.
Obviamente, esta campaña se promociona conjuntamente con una adecuada oferta de financiación ofrecida por la entidad, donde podrá contar con un préstamo hipotecario que cubra hasta el 100% del importe de la compra.
En la página de la entidad podrá consultar las direcciones donde se encuentran ubicados los inmuebles que formarán parte de esta campaña.
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Publicado por Merlina - 19/11/10 a las 10:11:25 pm
Navegando en los portales inmobiliarios de las diversas entidades, nos hemos encontrado con interesantes propuestas. Así resultó el caso de la propuesta que efectúa Procam, la división inmobiliaria de CatalunyaCaixa, la entidad recientemente formada por la unión de CaixaCatalunya, Caixa Tarragona y Caixa Manresa.
En esta carrera de las entidades por aprovechar el mayor número ventas de inmuebles que forman parte del stock de las cajas antes de fin de año, Procam ha decidido otorgar importantes descuentos adicionales, los cuales podrán alcanzar los 3.000 euros.
Estos descuentos aplicables a las viviendas a estrenar irán reduciendo semanalmente su cuantía al acercarnos al fin de este año.
Tal como publicita la entidad, el descuento tiene los días contados. Antes efectúa la reserva, mayor beneficio resultará aplicable.
Esta campaña que arrancó esta semana y durará hasta el 22 de Diciembre de 2010, seguirá el siguiente esquema de descuentos.
Semana del 15 al 21 de Noviembre: – 3.000 euros
Semana del 22 al 28 de Noviembre: – 2.500 euros
Semana del 29 de Noviembre al 05 de Diciembre: – 2.000 euros
Semana del 06 al 12 de Diciembre: – 1.500 euros
Semana del 13 al 19 de Diciembre: – 1.000 euros
Semana del 20 al 22 de Diciembre: – 500 euros
Más allá del descuento lo invitamos a que conozca la propuesta de financiación para estos inmuebles, con una hipoteca a tipo variable, o bien a tipo fijo.
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Publicado por Merlina - 19/11/10 a las 09:11:14 pm
Hasta el próximo domingo 21 de noviembre se desarrolla la Feria de la Construcción, el Equipamiento y Oportunidades Inmobiliarias, en el Centro Internacional de Ferias y Congresos de Tenerife.
Esta muestra cuenta con la participación de 70 expositores y unas dimensiones de 8.000 metros cuadrados de exposición interior y otros 1.000 metros cuadrados en los exteriores del recinto ferial santacrucero.
Siendo organizada por la Institución Ferial y Fepeco, con el patrocinio de la Consejería de Obras Públicas y Transportes del Gobierno de Canarias, el Cabildo Insular, y la colaboración de la Cámara de Comercio, Fedeco, Femete, Concap y Proexca., usted podrá visitarla en forma gratuita en el horario de 10:00 a 20:00 horas.
En el marco de Construye, la patronal Concap ha organizado ocho conferencias, además de poner en marcha una asesoría jurídica gratuita para los expositores y asistentes a la muestra.
Tenga en cuenta que en esta feria los expositores mostrarán las últimas tendencias en construcción, materiales innovadores, soluciones arquitectónicas más actuales, y promociones del mercado inmobiliario.
Este espacio ofrecerá, por tanto, una amplia visión de todas las alternativas y soluciones que el usuario puede encontrar a la hora de realizar nuevas obras o reformas, o a la hora de adquirir una vivienda.
Entre las entidades bancarias participantes, debemos destacar la presencia de CajaCanarias.
Tal vez si no encuentra su casa ideal en el mercado la opción de construcción le resulte interesante. Aquí las mejores hipotecas autoconstrucción.
Publicado por Merlina - 18/11/10 a las 12:11:13 am
Feria Valencia convoca a la 13° Edición de la Feria Inmobiliaria del Mediterráneo Urbe, una propuesta que le acercará la oferta de viviendas y pisos de las más reconocidas promotoras e instituciones financieras de nuestro país, este próximo fin de semana.
Esta edición de Urbe se desarrollará del próximo día 19 de noviembre hasta el domingo 21, con un horario interrumpido de 10 a 20 horas.
Si está interesado en acudir a este evento, le informamos que Urbe, Feria Inmobiliaria del Mediterráneo, abrirá sus puertas al público en el Nivel 2 Pabellón 7 de Feria Valencia, con entrada gratuita.
En el certamen se encontrarán viviendas de obra nueva y de segunda mano con descuentos de hasta el 40% y promociones exclusivas durante los tres días que dura el certamen, como descuentos adicionales de 6.000 euros por la adquisición de una vivienda en Urbe.
Algunas cajas ya han confirmado su participación. Por ejemplo Caja Madrid ha anunciado la presentación de 99 viviendas, 68 de venta directa, 20 de obra nueva y 11 de alquiler con opción a compra. Estos inmuebles se encuentran ubicados en la provincia de Castellón (Almassora, Castelló de la Plana, Oropesa, Peñíscola y Puebla-Tornesa), Valencia (Bétera, Carcaixent, Catarroja, L´Eliana, la Font d´en Carrós, Gandía, Godella, Llíria, Oliva, Paiporta, Puebla de Farnals, Almoines, Rocafort, Sagunto, Silla, Sueca y Valencia) y Alicante (Alfàs del Pi, Altea, Benidorm, Denia, La Nucía, Torrevieja y Villajoyosa).
Los descuentos de Caja Madrid alcanzarán hasta el 40% e irán acompañadas de una interesante propuesta de financiación. Los precios de estos inmuebles van desde 47.955 Euros, según informa la entidad.
CatalunyaCaixa, es otra de las entidades que se encuentra promocionando su participación en este encuentro, con la posibilidad de conseguir un inmueble por menos de 100.000 euros o bien un alquiler por menos de 400 euros.
Para ambas modalidades, esta caja ofrece interesantes descuentos. En el caso de compra, efectuará una bonificación adicional de 6.000 euros para todos aquellos inmuebles que sean reservados en el marco de este evento. A su vez, para los alquileres también maneja una campaña con el descuento del 10% del alquiler y el regalo de los dos primeros meses del alquiler.
Como no podía ser de otra forma, Bancaja también acerca su Compromiso Vivienda Bancaja 2010 a este evento, donde podrá adquirir un inmueble propiedad de la caja con una hipoteca que le permitirá no pagar ninguna cuota los primeros tres años, ni por capital ni por intereses, sin que esto signifique su acumulación para el futuro.
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Publicado por Merlina - 17/11/10 a las 05:11:47 pm
Altamira la sociedad inmobiliaria de Santander ha lanzado una nueva campaña con descuentos de hasta el 58%. Esta campaña resulta complementaria de aquella lanzada hace muy poco, en el pasado mes de septiembre y que se denomina Los ‘100 días de Altamira’.
Ambas propuestas consideradas en conjunto constituyen una oportunidad irrepetible para favorecerse de la desgravación fiscal por adquisición de vivienda.
En primer lugar, no sólo contará con los importantes descuentos en un lote de casi 200 viviendas, sino que podrá obtener una serie de ventajas, tales como un año de hipoteca gratis o el impuesto gratis o dos meses de alquiler gratis.
El objeto de esta nueva campaña son una serie de viviendas de obra nueva con la calidad de siempre y localizadas en todo el territorio nacional. Las viviendas se encuentran identificadas en el carrusel de la página de Altamira denominado “Plan Revital”.
Más allá de que Altamira contempla para una serie de viviendas descuentos adicionales del 10% y del 20% al precio de venta publicado, esta campaña suma descuentos aún mayores para estos 200 inmuebles y hasta el 31 de Diciembre de 2010.
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Publicado por Merlina - 10/11/10 a las 10:11:05 pm
Caja Madrid ha firmado un nuevo acuerdo con la Comunidad de Madrid por el que colaborará con una cartera de más de 700 viviendas, para impulsar el alquiler de viviendas para jóvenes a precios asequibles.
El Plan Alquila para jóvenes será el marco legal de esta propuesta, donde la Comunidad gestionará desde la firma inicial del contrato de alquiler hasta su resolución. Se trata de un servicio de gestión profesionalizada del alquiler de viviendas.
El mismo es desarrollado y realizado por el Instituto de la Vivienda de la Comunidad de Madrid, que se encarga de la intermediación entre propietarios e inquilinos para realizar todos los trámites de la operación.
Asimismo contará con el compromiso de la Comunidad de asumir durante 24 meses un seguro que cubra el posible riesgo de impago de las rentas del alquiler, los posibles desperfectos causados a la vivienda, la defensa jurídica en caso de impago y las pequeñas reparaciones.
Por otra parte y para tranquilidad del inquilino, la propia Comunidad, se encargará de la gestión del depósito de la fianza en el IVIMA y su devolución.
Gracias a este acuerdo, se creará un mapa de las viviendas disponibles en la Comunidad y un registro de demandantes, situación que facilitará la puesta en contacto entre oferentes y demandantes.
Del total de las viviendas que la entidad madrileña ha puesto a disposición, aproximadamente 223 se encuentran disponibles para alquilar en estos momentos.
Buena propuesta para los jóvenes. Para tener en cuenta.
Publicado por Merlina - 09/11/10 a las 09:11:29 pm
En el día de hoy fue publicado el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE), elaborado por la sociedad de tasación Tinsa, del cual se desprende una nueva caída en los precios de la vivienda libre, en el mes de octubre.
El indicador de octubre ha dejado de manifiesto una nueva baja de cuatro décimas respecto a septiembre, en el precio de la vivienda libre. Actualmente el índice IMIE general se ubica en los 1.871 puntos, lo que supone una disminución interanual del 4,6%.
Sin embargo, a pesar de continuar con su tendencia bajista, este descenso es inferior al registrado en el mes de octubre de 2009, en cuyo momento, marcó un descenso del 7,4%.
Desde los máximos marcados a finales de 2007, los precios actuales acumulan una disminución del 18,1%. Dentro de este ratio, se observa que el sector más castigado han sido los inmuebles de la costa mediterránea con una disminución de precios en torno del 25%. Sin perder el paso, se ubican los descensos registrados en los precios de la vivienda libre en las capitales y grandes ciudades españolas, las cuales bajaron un 19,4%. En menor medida se han visto afectados los precios en las áreas metropolitanas con bajas del 18,3%, Baleares y Canarias con descensos del 17,7% y el “Resto de municipios” donde se redujeron un 15%.
En términos intermensuales, es decir comparando octubre con septiembre, esta nueva caída, estuvo liderada por las caídas en los precios de la vivienda libre en las grandes ciudades y en las zonas de costa, donde se concentra un mayor volumen de vivienda vacacional.
