Archivos del mes September, 2010
Publicado por Merlina - 16/09/10 a las 10:09:44 pm
Este fin de semana, en particular los días 18 y 19 de Septiembre, Caja Madrid sacará a la venta más de 200 inmuebles ubicados en los distritos madrileños de Carabanchel, Usera, Latina y Aluche.
Esta oportunidad única tendrá lugar solamente durante estos dos días en el marco de las Terceras Jornadas de Viviendas Abiertas organizadas por el Foro Consultores Inmobiliarios.
Con entrada gratuita, este evento se desarrollará en El Hotel Praga de Madrid (calle Antonio López, 65), entre las diez de la mañana y las seis de la tarde.
De acuerdo a lo informado por la entidad, podrán conseguirse inmuebles desde 84.969 euros. Los mismos saldrán a la venta con descuentos en su precio que alcanzarán un 40%.
La caja madrileña ofrece financiación en condiciones preferentes. Se podrá acceder a una hipoteca de hasta el 100% del precio del inmueble. Estos préstamos podrán amortizarse en un plazo máximo de 40 años.
Los inmuebles son construcciones nuevas o de segunda mano, y se podrán adquirir únicamente durante estos dos días.
Para ello, deberán reservarse en la sala habilitada para el evento en el Hotel Praga. La pre-reserva inicial es de 500 euros, que posteriormente, y en un plazo de 10 días, deberá ampliarse.
Publicado por Merlina - 10/09/10 a las 09:09:30 pm
Una de las condiciones por la que muchas veces deseamos poder aplazar el pago de la hipoteca, es ante una situación de pérdida del trabajo.
En este momento, es normal que se haga muy difícil conseguir ingresos suficientes para poder afrontar el pago de la hipoteca en la que estamos embarcados.
Es por ello, que Bancaja, ha lanzado un nuevo beneficio, que demuestra el permanente interés de la entidad por las necesidades de sus clientes. Es el compromiso N° 14, así denominado por la entidad y que le permitirá aplazar en forma gratuita y durante 6 meses su hipoteca en Bancaja, a quien pierda el empleo.
Las cuotas aplazadas se pagarán al final del préstamo sin intereses adicionales, es decir que gozará de este beneficio, abonando el mismo tipo de interés nominal anual aplicable al préstamo, sin ningún otro cargo por intereses adicionales de penalización o demora.
Se podrá aplazar el préstamo una vez cada 3 años, siempre que el titular no esté en situación de impago y el empleo se haya perdido en los últimos 3 meses.
Esta ventaja sólo estará sujeta a la exigencia por parte de la entidad de la devolución del importe aplazado antes del vencimiento final del préstamo, en casos de transmisión de la vivienda hipotecada por cualquier título o se cancela o si se declara el vencimiento anticipado del préstamo, o si de mutuo acuerdo con Bancaja se modifican las condiciones del préstamo y/o se amplía el capital el mismo.
En resumen, las condiciones son las siguientes:
- Ser titular de un préstamo hipotecario en Bancaja, obtenido con un destino o finalidad ajena a cualquier actividad empresarial o profesional, cuya hipoteca recaiga sobre la vivienda habitual del titular. El préstamo debe ser en euros y la vivienda estar ubicada en territorio español.
- Haber perdido el empleo como consecuencia de la extinción del contrato de trabajo por causas no previstas en el mismo y/o ajenas a la voluntad del trabajador, siempre que no hayan transcurrido más de tres meses desde dicha extinción.
- Estar al corriente, todos los titulares, en las obligaciones de pago con Bancaja.
- Que hayan transcurrido al menos tres años desde un aplazamiento anterior, en caso de haberse solicitado.
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Publicado por Merlina - 06/09/10 a las 05:09:32 pm
En el día de hoy ha sido publicado un informe elaborado por el Colegio de Registradores, donde se difunden los datos correspondientes a la compraventa de viviendas en el segundo trimestre de 2010.
De acuerdo a este informe, en el segundo periodo trimestral de este año, el número de operaciones registradas se redujo a 110.378 unidades, lo cual representa una disminución del 6,3% en comparación con las registradas en los tres primeros meses de año.
El primer trimestre del año, se habían festejado los resultados de las operaciones registradas que revelaban un incremento del 16,2%. Los datos publicados hoy, representan un retroceso parcial en este sentido, aunque se guarda la tendencia positiva y de recuperación.
Cabe destacar que las compraventas del periodo abril-junio de 2010 aún arrojan resultados positivos si las comparamos con las registradas en igual periodo de 2009. La magnitud del incremento es del 9,45%.
De esta forma, los operadores ven signos de reivindicación de la tendencia de recuperación iniciada los primeros meses de 2010.
Publicado por Merlina - 03/09/10 a las 11:09:17 pm
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Durante los últimos meses de 2010 y los primeros de 2011, Iberdrola Inmobiliaria iniciará la promoción de más de 300 viviendas ubicadas en todo el territorio español. Esta propuesta responde a la mejoría detectada en los índices de ventas de las promociones residenciales que se encuentran actualmente a la venta.
Según ha informado Iberdrola, esta nueva promoción se centrará en viviendas destinadas a primera residencia, correspondiendo a construcciones unifamiliares o bien en altura. Se tendrá en cuenta, que la construcción responda a los estándares de calidad impuestos por la compañía.
Se prevé que las locaciones se encuentren principalmente en las provincias de Madrid, Ávila, Granada, Santander, Mallorca, Ciudad Real o Murcia.
La primera de estas promociones será la de Reserva de las Hervencias, en Ávila capital. Se trata de un conjunto de 24 viviendas unifamiliares en una zona residencial situada junto al nuevo Hospital Nuestra Señora de Sonsoles y frente a la Escuela Superior de Policia.
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Publicado por Merlina - 02/09/10 a las 11:09:32 pm
La Sociedad Pública de Alquiler ha llegado a un nuevo acuerdo con Bancaja, mediante el cual comercializarán 200 inmuebles propiedad de la entidad bancaria a un precio medio de 500 euros mensuales.
De esta forma, la entidad dará salida a parte de su stock inmobiliario, administrado por Bancaja Habitat, la filial de proyectos inmobiliarios del grupo bancario, facilitando el acceso a la vivienda a los españoles que no se encuentran en condiciones de adquirir directamente los inmuebles y viven de alquiler.
Las propiedades se ofrecerán en la página web del Ministerio de Vivienda y la Sociedad Pública de Alquiler (SPA). Los mismos se encuentran ubicados en diferentes comunidades autónomas y constituyen una posibilidad para mejorar la calidad y competitividad del parque residencial en alquiler.
El nuevo acuerdo materializa el convenio de colaboración suscrito el pasado mes de mayo por la SPA y la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), para incluir parte de los activos inmobiliarios de las cajas en el parque de viviendas de la agencia estatal.
