¿Qué es el ‘desahucio express’?

El ‘desahucio express’ es una parte de las medidas para protección de los propietarios que entrarán en vigor en el día de la fecha.

Como parte de la Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y eficiencia energética de los edificios, el deshaucio Express tiene por objetivo para mejorar la seguridad jurídica de los propietarios de viviendas en alquiler, sin restringir o limitar los derechos de los inquilinos de buena fe.

Se espera que esta nueva ley fomente y amplíe el mercado de viviendas destinado al alquiler, como una forma más de absorber el stock de viviendas de nuestro país.

Luego de la entrada en vigencia de esta nueva ley se modifican las condiciones impuestas por las leyes de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil.

La nueva norma amplía los supuestos en los que no procede la prórroga obligatoria del contrato de alquiler, asimismo se promueven medidas destinadas a que los arrendadores puedan recuperar su vivienda de modo rápido y sencillo en caso de incumplimientos graves del pago del alquiler, sin que esto menoscabe los derechos de los inquilinos. Esto se logrará con la disminución de la cantidad de trámites a efectuar en estos casos y la reducción de plazos en los procedimientos, con el objetivo de evitar que se prolongue la situación en el tiempo en forma innecesaria.

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